县住房服务中心加快健全困难家庭基本住房保障机制

（1）加快公租房建设及分配。2017年始对公共租赁住房和廉租住房进行了“两房并轨”，统一纳入公共租赁住房管理。一是廉租租赁补贴发放方面，从2019年开始，我县的廉租租赁补贴发放方式由财政平台人工发放到户改为通过内江市惠民惠农财政补贴资金社会保障卡“一卡通”发放监管系统发放到个人社保账户，确保了租赁补贴及时到位。2020年底我县廉租租赁累计保障了1623户家庭，累计向住房困难家庭发放补贴资金956.824万元，分别比2015年增加了227户和234.912万元，分别增长了16个百分点和33个百分点。二是公共租赁住房实物配租方面。2019年公共租赁住房保障范围扩大，从最低收入为准入条件，扩面为低收入、中等偏下收入住房困难家庭及新就业无房全日制大专及以上学生。截止2020年底，我县共新建保障性住房1793套，比2015年增加1125套，增长了168个百分点；分配保障性住房1140套，比2015年增加了533套，增长了88个百分点。预计在“十四五”期间，我县每年平均新增申请公租房实物保障130户，累计能为650户住房困难家庭解决住房问题。

（2）构建多层次住房保障体系。一是最低收入住房困难家庭以公租住房实物配租保障方式为主，租赁补贴方式为辅予以保障。二是城镇实物配租最低收入住房困难家庭以1.1元/㎡·月的租金标准收取，低收入住房困难家庭以4元/㎡·月的租金标准收取，中等偏下收入住房困难家庭以5元/㎡·月的租金标准收取，新就业无房职工以3元/㎡·月的租金标准收取，通过阶梯形租金标准充分保障不同人群。

（3）完善公租房管理运营机制。进一步明确管理职责，采用政府购买服务等方式，将公租房后期管理委托专业化、社会化的第三方企业运营。公租房建成交付入住后的日常巡查、物业管理等工作委托第三方提供。公租房管理部门应对委托企业开展准入把关、监督和考核，按照绩效完成情况拨付管理费用。