威远县不动产登记中心业务办理实现提速增效

威远县不动产登记中心自2016年8月25日正式挂牌成立以来，按照中央和省、市整合登记职能开展不动产统一登记工作部署，采取多项举措，努力克服数据整合、资金保障、平台建设、历史处遗、人员配备等问题，登记业务办理实现提速增效。

一是完善数据建库，提升信息化水平。

为弥补短板，提升信息化水平，在县委、县政府的大力支持下，开展了全县剩余17个镇规划建成区30平方公里的地籍测绘及不动产登记数据整合建库工作。截至目前，已完成17个镇29平方公里的地籍测绘，扫描土地档案6.1万件(220万余页)。同时，积极进行了信息补录等工作，共补录宗地信息28宗，补录各类房屋信息131幢（10883户），补录查封单位信息129件，新增入库不动产登记档案7357 件。数据库的不断完善和充实，登记的质量、效率和安全得到大幅提升。

二是主动作为，化解历史遗留问题。

历史遗留问题，是许多地方不动产登记困难的根本症结所在。原来分散登记的矛盾逐步凸显，诸如开发商建房超出土地批准范围、擅自增加容积率、房地用途不一致等一系列问题都浮出水面。在解决历史遗留问题上，威远县始终本着“尊重历史、以民为本、实事求是”的原则，印发了《威远县国土资源局关于解决登记工作中遗留问题的处理意见》。对开发小区办证遗留问题，威远县不动产登记中心主动作为，认真清理上报问题楼盘供县委、县政府决策，并到这些小区做好政策解释和维稳工作，变“坐等服务”为“工作下沉”，得到了广大业主的肯定和信任。

三是优化服务 ，方便办事群众。

根据《不动产登记暂行条例》内容，认真梳理细分了17种登记类别，印发了《威远县不动产登记有关政策宣传单》、《威远县不动产统一登记办事指南》等宣传资料，将登记所需资料、办理流程、办理时限、收费标准等内容一次性告知办事群众。把16项不动产登记事项列入“最多跑一次”清单，覆盖所有登记业务的94%。同时，利用有限条件科学设置窗口，实现了交易、纳税、登记 “互设窗口、共同受理、合署办公”的工作模式，让办事群众少跑路。

四是加强人员管理，提升服务水平

“依法、便民、高效、安全”是威远县不动产登记中心对窗口人员提出的工作要求。通过开展全覆盖廉政谈心谈话，认真排查登记各环节廉政风险点，建立健全首问责任、一次性告知、限时办结、AB岗代理等制度，构建了“定责、履责、考责、问责”的岗位责任体系。

据统计，截止10月底，县不动产登记中心共受理登记业务19000余件，查询不动产登记信息434条，协助司法查（解封）23件。转移登记、变更登记、预告登记从法定30个工作日提速到20个工作日，抵押权登记从30个工作日提速到10个工作日，注销登记从30个工作日提速到1个工作日。